LES AIDES FINANCIÈRES
IRIS HABITAT fait pour vous le récapitulatif des aides financières pour vos travaux de rénovation énergétique. En rénovant votre logement, vous réduisez vos consommations d’énergies tout en bénéficiant d’aides financières de l’état.
Les aides des fournisseurs d’énergie Certificats d’économies d’énergie (CEE) consistent en des primes ou des prêts bonifiés pour tous vos travaux d’économies d’énergie. En accordant des aides aux demandeurs, les entreprises de fourniture d’énergie CEE (revendeurs Gaz ou GPL, Fioul, Electricité et Carburant) justifient auprès de l’état leur engagement à accompagner les consommateurs en matière d’économies d’énergie. S’ils ne respectent pas leur obligation, l’état impose aux fournisseurs d’énergie de fortes pénalités.
Pour qui ? Propriétaires occupants, propriétaires bailleurs, locataires du logement. Les aides sont plus importantes pour les ménages en situation de précarité énergétique. Pour un même logement, l’aide peut être demandé soit par le propriétaire soit par le locataire, mais elle ne peut pas se cumuler. Les travaux doivent être réalisés par une entreprise labélisée RGE (Reconnue Garante de l’Environnement).
Cette aide financière plafonnée à 20 000 € sur une période de cinq années s’applique pour les travaux d’isolation, de chauffage et de ventilation ou encore réaliser un audit énergétique. MaPrimeRénov’ est depuis Juillet 2021 accessible à tous les propriétaires et à toutes les copropriétés. Pour qui ? Les propriétaires d’un logement, les logements occupés par les propriétaires ou mis en location.
L’ancienneté du logement est d’au moins 15 ans (au lieu de 2 ans) à compter de la notification de la décision d’octroi, à l’exception des demandes de prime réalisées dans le cadre d’un changement de chaudière fonctionnant au fioul, qui peuvent concerner des logements de plus de 2 ans. Les travaux de rénovation énergétique doivent être réalisés par une entreprise labellisée RGE (Reconnue Garante de l’Environnement). Cette aide est cumulable avec d’autres aides financières : Certificats d’économies d’énergies, Aides des collectivités locales et subventions d’Action logement, TVA est réduite à 5,5% ou à 10% et la bonification Bonus sortie de passoire (rénovation complète d’un logement ancien) Les travaux doivent être réalisés par une entreprise labélisée RGE (Reconnue Garante de l’Environnement).
La TVA à taux réduit est accessible aux propriétaires, aux locataires et aux sociétés civiles immobilières, elle permet d’améliorer la performance énergétique de votre habitat tout en bénéficiant d’une remise conséquente sur le taux de TVA de 20%.
Pour améliorer votre logement énergétiquement, vous pouvez financer sa rénovation grâce à l’Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Ce prêt est accordé à tous les propriétaires (occupants ou bailleurs) et son montant peut s’élever à 50 000€. L’Éco-prêt à taux zéro permet de réaliser des travaux de rénovation énergétique sans faire l’avance de trésorerie et sans payer d’intérêts. Pour qui ? Les propriétaires occupants ou bailleurs y compris en copropriété et les sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés.
Pour favoriser la rénovation énergétique, des aides financières sont disponibles
pour les particuliers mais aussi pour les bailleurs sociaux.
L’Anah est un établissement public qui a pour mission d’améliorer le parc de logements privés existants. Cette agence s’occupe de la réhabilitation et de l’amélioration des logements des particuliers. L’Anah est destinées aux propriétaires occupants, propriétaires bailleurs et syndicats de copropriété. L’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose un accompagnement conseil et une aide financière aux ménages qui ont des ressources modestes et très modestes. Cette aide se nomme MaPrimeRénov’ Sérénité et elle concerne tous les travaux permettant une réhabilitation énergétique du logement dont le gain énergétique est d’au moins 35%.
Le montant de l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité est plafonnée à 18 000€. Découvrez les aides qui correspondent à vos besoins de rénovation en contactant notre équipe pour une analyse de vos droits.